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[건설/부동산] Weekly 집집집 조회 : 129
증권가속보3 (1.241.***.70) 작성글 더보기
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등급 대감
2018/06/04 07:05
 

□ 한주간 건설업종은 코스피 대비 7.6%p 아웃퍼폼, 건자재는 코스피 대비 5.6%p 아웃퍼폼을 기록.

□ 주말 간 북미회담 개최를 트럼프 대통령이 선언하고, 남북 경협 확대에 한국의 지원을 언급하면서 경협이 급 물살을 탈 가능성이 높아짐. 경협은 다양한 분야에서 이뤄지겠지만 결국 개성공단과 금강산관광, SOC등이 주요 안건이 될 것. 관련해서 현대아산과의 관계를 고려할 시 현대건설, 계룡건설 등이 수혜 가능성이 재조명 될 것.


□ 한편, 주택시장은 소강상태로 지속 중. 현 시장은 분양가상한제와 같은 HUG(주택도시보증공사)의 분양가 심의 통제를 통해서, 로또성 분양 민간아파트를 만들고 있는 것이 큰 특징임. 이런 아파트들을 기다리며 청약 대기를 함에 따라, 기존 아파트 시장의 매수세가 둔화된 것이 시장 특징임. 잠정적으로 현 추세가 강화될 시 2008-2010년의 보금자리 분양아파트로 인해 민간분양 아파트 시장이 수년간 침체해오던 것과 비슷해질 것. 이런 인위적 규제가 복합해서 만든 시장이 장기화 될 가능성은 낮다고 보며, 단기적 조정기 이후 회복 전망.

□ 전주 건설주 조정에도 불구 지속적으로 비중확대 의견 제시함. 경협 뿐 아니라 민자SOC, 해외주택, 해외플랜트 등 먹거리 충분하고 2분기 실적도 양호할 것으로 전망하기 때문. 조정시마다 매수 추천드림.

하나 채상욱




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