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[건설/부동산] 건설 Weekly 집집집 조회 : 5
증권가속보3 (1.241.***.70) 작성글 더보기
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등급 대감
2019/03/25 07:19
 

한주간 건설업종은 코스피 대비 0.1%p 언더퍼폼, 건자재는 코스피 대비 5.7%p 언더퍼폼을 기록했습니다.


지난주 북미회담 후속조치 관련 뉴스들은 혼돈의 연속이었을 것입니다. 주가도 그렇게 반응했고, 특히 건자재 종목의 하락도 컸습니다. 건자재 섹터는 한샘/LG하우시스 등 마감재 관련 주가의 낙폭도 컸습니다. 대형건설주들은 금주 중 1분기 실적을 마무리 짓게 되는데, 1분기 실적에 대한 우려의 시각도 다소 존재하고(특히 해외수주 목표가 1분기 부진한 것), 연초 대비 약세 이어지고 있습니다. 예로 현대건설의 경우, 1분기 수주는 부진하나 2분기 해외수주로 이라크 해수처리/사우디 마르잔 가스처리/알제리 복합화력 등을 2분기 수주로 예상하고 있습니다. 연초는 해외건설에 대한 기대감이 컸으나 이 부분에서 시장과 눈높이가 맞춰지는 과정의 조정이라고 판단합니다. 


국내의 경우 대북 이슈가 다소 소강상태지만, 제3차 북미회담까지 다시 한번 차곡차곡 진행해 나갈 것이라 판단하고요. 3기 신도시와 GTX로 대표되는 정부 부동산 정책의 결과로 디벨로퍼 주가 전성기가 머지 않아 올 것이라 판단합니다. HDC현대산업도 2016~2018년에 자체사업을 감소시키면서 실적이 부진할 것으로 예상되지만 자체 주택 분양 및 주택-업무시설 복합개발을 통해 기업체질 개선과 일본식 디벨로퍼로서 진화하는 구간을 맞이하게 될 것으로 판단합니다. 미쓰이/미쓰비시지쇼/스미토모 등 일본을 대표하는 부동산 3사가 나타나게 된 배경 중, 한국이 최근 맞이하는 상황이 겹치므로 한국도 조만간 구도심-상업지역 재개발을 통한 기업들이 등장할 것이고 HDC현대산업이 그 최선단에 있을 것이란 판단입니다. 금주가 지나면 실적시즌인데, 탐방 후 업데이트 하겠습니다. 탑픽 HDC현대산업(태영건설) / 차선호 GS건설-삼성엔지 유지합니다.


하나 채상욱




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