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[건설/부동산] Weekly 집집집 조회 : 80
증권가속보3 (1.241.***.70) 작성글 더보기
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등급 대감
2019/04/01 00:52
 

한주간 건설업종은 코스피 대비 3.9%p 아웃퍼폼, 건자재는 코스피 대비 5.1%p 아웃퍼폼을 기록했습니다.


주 막판 한미 정상회담 개최 소식으로 한주간 성과가 양호하였습니다. 북미 회담이슈는 양 국이 원하고 중국/한국 등 주변국도 긍정적인 만큼, 연내 제3차 북미회담 가능성 높다고 판단됩니다.


4월 전략으로 건설주 오버웨잇 제시합니다. 연초 이후 해외수주/남북경협/국내신도시개발의 이슈 3가지 중 2가지 이슈로 2월부터 주가 조정폭이 크게 나타났습니다. 국내 기관은 건설에 대한 기대감이 낮아진 상태라 판단하나 4월에는 해외수주/남북경협/실적이슈/신도시개발 등 건설업 전체의 투자매력을 높이는 이벤트들이 많아지는 시기라 판단됩니다. 금주 위클리부터는 해외수주 뉴스 플로를 요약해서 추가하였고(표1), 4~5월 중 한국기업의 해외수주 낙찰, 입찰 등이 이뤄질 것으로 전망합니다. 관련해서 삼성엔지니어링이 수주/실적/주가 측면에서 상승여력이 충분하다고 판단됩니다.


한편, 국내 3기 신도시나 부동산 관련 이슈는 15년만의 디벨로퍼 Up cycle이라 부를 만큼 거대한 투자 Theme입니다. 2004~2007년 현대산업개발의 주가 차트는 2019~2022년의 HDC현대산업의 주가를 예고하고 있으며, 대전도안 아이파크의 성공적 분양, 수원 분양 등을 통해서 자본총계의 급격한 상승을 예고하고 있고, 2020년 광운대 역세권 개발을 통해 주택사업만 하는 한국식 디벨로퍼에서 상업지역 복합개발을 하는 디벨로퍼로의 진화도 예고하고 있습니다.


Top pick HDC현대산업이고 삼성엔지/GS건설을 차선호로 지속해서 제시하고, 4월은 삼성엔지의 특별한 상승을 기대해 봅니다. 감사합니다.


하나 채상욱




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