종목미니차트
134,500 -0 (0.0%) 12/16 11:01 관심종목 관심종목

  • 희망나눔 주주연대

토론·상담

글쓰기 답글 인쇄
목록 윗글 아래글
[이리츠코크렙(088260)] 이번에도 배당수익률이 7% 조회 : 253
증권가속보3 (1.241.***.228) 작성글 더보기
쪽지 쓰기
친구 추가
등급 대감
2019/06/17 08:43
 
이번에도 배당수익률이 7%

지난 6월 14일, 이리츠코크렙은 주당 175원의 현금 배당을 계획하고 있음을 공시했다. 이리츠코크렙은 이랜드리테일이 운영하고 있는 5개 점포(뉴코아 야탑점, 일산점, 평촌점, 중계점, 분당점)에 대해 임대료를 수취하는 부동산투자신탁 회사로서, 고정 임대수익을 기반으로 연 7% 내외의 안정적인 배당금(연 2차례)을 투자자에게 지급하는 것을 목표로 하고 있다. 지난 26기(2018.7~2018.12)에도 주당 배당금을 원래 계획인 173원 보다 높은 175원을 지급한 데 이어, 이번에도 기존 계획인 169원보다 높은 175원을 지급함으로써 액면가(5,000원) 기준 배당수익률 7.0%를 만족시켰다.

지금까지 국내 상장리츠의 성공적인 사례가 없었던 가장 큰 이유 중 하나는 배당수익률이 안정적이지 못했다는 점인데, 이리츠코크렙은 꾸준한 배당금 지급을 통해 투자자들과의 신뢰를 쌓아가고 있다는 판단이다.

낮아지는 금리, 높아지는 주가
 
최근 동사의 주가 상승도 두드러졌다. 상대적으로나 절대적으로나 높은 배당수익률이 그 첫 번째 이유다. 상장 이후 두 번의 배당금 지급이 이루어지면서 배당에 대한 의구심이 일단 해소가 됐고, 심지어 그 수준이 액면가 기준 7%로 높아 투자하기에 충분히 매력적이었다. 더군다나 최근 금리 인하에 무게가 실리면서 리츠의 높은 배당수익률이 더욱 부각되고 있으며, 주식의 관점에서 보더라도 무역분쟁 등으로 대외변수가 크게 작용하는 가운데 안정적인 주가와 배당 수익에 대한 니즈는 더욱 강해질 수 밖에 없는 상황이다.

리츠에 대한 지속적인 관심 필요

리츠에 대해서는 지속적으로 관심을 가질 필요가 있겠다. 우선, 정부가 공모리츠 시장의 활성화에 적극적인 입장이다. 거액 자산가나 금융기관에 집중된 고급형 부동산 수익을 일반 국민에게 공유하고, 개인의 부동산 직접투자 수요를 리츠로 유도해 가계부채 감소 등의 효과를 얻고자 하는 취지에서다. 2017년 10월에 발표한 가계부채 종합대책에는 리츠의 상장 심사기간을 2~3개월로 단축하고, 공모 의무가 면제되는 연기금 보유비율을 기존 30%에서 50%로 상향 조정하는 등의 내용이 포함됐다. 2017년 6월에는 금융지주회사가 리츠자산관리회사(AMC)를 자회사로 편입할 수 있도록 하고, 2018년 5월에는 확정급여(DB)형 퇴직연금의 투자 대상에 상장리츠를 포함하기로 결정하기도 했다. 지난해 말에는 국토교통부와 금융위원회는 '리츠 공모·상장 활성화 방안'을 발표해 리츠 상장과 관련된 규제를 완화하기로 했다.

지난 3월, '홈플러스리츠'가 전국 홈플러스 매장 가운데 51개 점을 기초자산으로 1.5~1.7조 원 가량의 자금을 조달할 계획이었으나 수요 예측 부진으로 상장을 철회한 바 있다. 다만, 하반기에는 롯데쇼핑이 리츠 상장을 계획하고 있어 공모리츠 시장 확대의 끈을 이어갈 것으로 보인다. 아직 영업인가 신청 전이지만 신세계도 리츠 상장을 준비 중이며, 금융권에서는 이지스자산운용과 NH리츠가 1조 원 규모의 리츠 상장을 추진 중인 것으로 파악된다.

한화 송유림



닫기
운영배심원 의견이란?

게시판 활동 내용에 따라 매월 새롭게 선정되는 운영배심원(10인 이하)이 의견을 행사할 수 있습니다.

운영배심원 4인이 글 내리기에 의견을 행사하게 되면 해당 글의 추천수와 반대수를 비교하여 반대수가 추천수를 넘어서는 경우에는 해당 글이 블라인드 처리 됩니다.

※ 본 기능은 시범적용으로 추후 운영방침이 개선될 수 있습니다.

글 글 글 글

한마디 쓰기 현재 0 / 최대 1000byte (한글 500자, 영문 1000자)

등록
글쓰기 답글
목록 윗글 아래글
윗글
[유통] Weekly Letter: 2분기 유통업체 실적 전망: 면세점 압도적 실적 모멘텀
아랫글
[종목현미경]롯데쇼핑_상장주식수 대비 거래량은 0.19%로 적정수준

 

  • 윗글
  • 아랫글
  • 위로

오늘의 이슈
코스피
2169.28

▼-0.97
-0.04%

실시간검색

  1. 셀트리온171,000▼
  2. 삼성전자54,600▼
  3. 셀트리온헬스48,550▼
  4. 팍스넷4,040↑
  5. 켐트로닉스15,800▲
  6. 서진시스템27,850▲
  7. 알테오젠58,700▲
  8. 파트론13,450▲
  9. 에코프로20,400▼
  10. 케이엠더블유50,800▲