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[유통] 면세점, 공항산업 상생을 위한 상업시설 임대료 감면 발표 조회 : 118
증권가속보3 (211.211.***.146) 작성글 더보기
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등급 대감
2020/06/02 08:52
 
대·중견기업 최대 50%, 중소·소상공인 최대 75% 임대료 감면 발표

국토교통부, 인천공항공사, 한국공항공사는 코로나19 피해가 장기화됨에 따라 어려움이 가중되 고 있는 공항 입점 상업시설 지원을 위한 지원대책을 발표했다. 핵심 내용으로는 전년 동월대비 여객감소율 70% 이상인 공항의 상업시설에 대해 대·중견기업 최대 50%, 중소·소상공인 최 대 75%까지 임대료 감면율을 확대하는 것이다. 그 동안 누적된 업계 임대료 부담을 경감하기 위해 3월 이후 발생한 임대료에 대해서 소급 적용되며 기간은 3월~8월까지(6개월)다.

기존 지원대책과 무엇이 달라졌으며, 업체별 영향은 어떠한가?

지난 4월 1일 발표한 지원대책과 달라진 점은 2가지다. 1)임대료 감면율(대·중견기업 최대 20%→50%, 중소·소상공인 최대 50%→75%)이 대폭 확대되었으며 , 2)2021년 여객수 연 동 최소보장금 제도 포기(9% 인하)라는 단서 조항을 철회했다는 부분이다. 3월 이후 국제선 여객이 90% 이상 감소한 상황에서 뒤늦게라도 의미 있는 지원방안이 나왔다고 볼 수 있다.

우리가 궁금한 부분은 상장 면세점 업체인 신세계와 호텔신라에 각각 어느 정도 감면 혜택이 발생하는 지다. 6개월 동안 신세계면세점은 1,000억원(월 167억원), 신라면세점은 860억원 (월 143억원), 롯데면세점은 580억원(월 97억원)의 규모의 절감 효과를 예상해 볼 수 있겠 다. 1분기 대비 2분기 매출이 안 좋기는 하지만, 이러한 임대료 감면 효과가 반영되게 될 경우 영업손실 규모는 기존 예상보다 대규모로 축소될 전망이다.

최악의 국면이 지나갔다는 점에서 주가에 긍정적으로 작용할 것 

국가 간의 이동이 정상화되지 않은 상황에서 면세점 산업의 정상화를 낙관하기는 분명 어렵다. 다만, 이미 해당 우려를 주가가 모두 반영하고 있는 상황에서 예상보다 공항 임대료 감면율이 크게 발표된 만큼 주요 면세점 업체들의 주가는 긍정적으로 반응할 것으로 전망된다.

추가적으로 지켜볼 부분은 제1여객터미널 제4기 면세사업권 입찰이다. 현재 인천공항 면세점 4개 구역(DF2, 3, 4, 6)의 사업자가 선정되지 못한 상황인데, 재입찰 과정 속에서 최저보장금 액이 낮아진다면 향후 공항 면세점에서도 어느 정도 수익성 창출이 가능할 것으로 기대된다.

유진 주영훈



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