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[건설/부동산] GTX와 그린뉴딜로 불타오르네 조회 : 57
증권가속보3 (211.211.***.146) 작성글 더보기
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등급 대감
2020/06/03 07:22
 

□ GTX 환승센터 건립 계획

국토교통부는 6월 2일 “GTX 역사 환승센터 시범사업 공모”를 추진한다고 밝혔다. GTX와 연결되는 도시철도 및 버스 등과의 환승동선 구축을 위해 환승센터를 건립, 수도권 광역교통의 핵심거점으로 만든다는 내용이다. 계획 단계부터 환승센터를 구상 중인 ‘GTX 환승 Triangle(서울역, 청량리역, 삼성역)’ 외에도 별도로 지자체에서 환승센터를 구상중인 14곳과, 아예 환승센터 계획이 부재한 13곳 포함 30개 역사 모두에 대해 이번 공모를 통해 환승센터 구상을 본격화하게 된다. GTX 역세권 환승센터 확대안 발표는 3기 신도시와의 연계, 역세권 복합개발사업의 성공 등 건설수주 확대로 연결 될 것이 기대되는 멀티플 이슈다.

□ 그린뉴딜, 건설과 건자재 전반의 멀티플 이슈


정부는 2020년 경제정책방향 발표를 통해서 하반기 투자확대로 민간/민자/공공사업 합산 100조원 이상을 기획하였다. 추가로 건설투자보완을 위해 GTX A-B-C를 포함, 하남선/진접선과 대도시권광역특법을 개정하여 하반기 내 추진할 예정이다. 주택공급도 2025년까지 수도권 연 25만호 지속 공급 체계를 마련하였다. 또 새만금/부산2항을 포함한 제2차 신항만개발계획(42조원)과 국가균형개발(25.4조원)도 조속 추진을 발표했다. 특히 노후하수처리장 민간사업 등은 태영건설에 호재다. 


그린뉴딜도 건자재 업황에 호재다. 제로에너지화로 어린이집(1,058개소), 보건소(1,045개소), 의료기관(67개소), 공공임대주택(18.6만호) 등과 스마트그린시티 건설등을 기획 했고 이는 전반적 건자재 기업에 수혜 예상된다.

□ Neutral → Overweight 전환, 하반기 불타오르자


국내 건설주는 PER 4~7배 수준에서 평가받고 있으나 1) 내적성장으로 EPS성장, 2) 외적성장으로 Multiple 개선, 3) 기업가치제고로 Multiple Re-rating 등이 기대되며 하반기 전망을 밝히고 있다. 이에 업종의견도 Neutral에서 Overweight으로 상향하고, 커버리지 건설사의 목표주가도 일제히 상향조정하였다. 각사별 현황은 1)은 현대건설, 대우건설, 삼성엔지니어링, 태영건설로 전 건설사 해당하며, 2)는 GS건설, 대림산업 3)은 태영건설, 대림산업이라 판단한다. 2) 3)으로 갈수록 멀티플 리레이팅 기대감을 주는 이슈이므로 적극적으로 사야할 종목이 된다. GTX와 그린뉴딜은 현금흐름 풍부한 건설업에 새로운 성장 기회를 제공할 것으로 기대된다. 하반기 주가, 불타오르자.


하나 채상욱 




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