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[건설] 주요 건설사 분양 업데이트 조회 : 90
증권가속보3 (58.121.***.119) 작성글 더보기
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2020/10/06 10:55
 
9월 누적 분양 실적 업데이트: 양호한 GS건설, 대우건설

9 월 누적 기준 분양으로 GS 건설, 대우건설이 양호한 실적을 기록하고 있다. 대우건설은 2.8 만세대(목표대비 79%), GS 건설은 2.2 만세대(목표대비 89%)를 분양한 것으로 확인된다. GS 건설과 대우건설은 계획대비 분양이 크게 밀리지 않고 있다. 현대건설과 HDC 현대산업개발은 19 년대비 좋은 분양실적을 기록하고 있으나, 분양 일정들이 밀리면서 목표 대비 저조한 실적을 기록하고 있다. 또한, 둔촌주공 분양이 불발(현대건설 3,300 세대, 현대산업개발 2,500 세대, 대우건설 1,000 세대)되면서 분양 실적이 상대적으로 저조했다.

10월 계획

계획상 10 월에 현대건설 3,553 세대, GS 건설 932 세대, 대우건설 2,944 세대, 대림산업 580 세대, HDC 현대산업개발 3,595 세대가 예정에 있다. 대부분 경기권과 지방광역시 위주의 분양이며, 최근 분양마다 완판되면서 미분양에 대한 우려는 없는 상황이다. 4 분기 분양 일정들이 2021 년으로 연기되었던 과거의 흐름을 고려했을 때, 목표 100%를 달성할 수 있을 것으로 보이는 기업은 GS 건설만으로 판단된다. 하지만 대부분의 건설사가 2019 년대비 2020 년 분양을 더 많이 했기 때문에 주택 매출 성장에 대한 기대감은 남아있는 상황이다. 특히, 대우건설은 목표 3.5 만세대를 달성하지 못한다 할지라도, 주택 매출액 성장을 확신할 수 있다. 그림 5 번에서 확인되듯이 2018 년부터 분양 실적이 매해 큰 폭 증가했기 때문이다. 또한, 지연된 분양 물량들이 내년 분양실적으로 기록될 수 있다는 것을 고려하면, 2021 년 주택 분양도 기대해 볼 만하다.

흥국 김승준



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