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인프라/부동산 (비중확대/Maintain) 분양 증가, 실적 개선으로 이어질 전망 조회 : 60
증권가속보4 (61.33.***.123) 작성글 더보기
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등급 포졸
2020/10/22 07:07
 
인프라/부동산 (비중확대/Maintain) 분양 증가, 실적 개선으로 이어질 전망

아파트 분양 증가
2020년 현재까지 아파트 분양물량 17%(YoY) 증가

- 전국 아파트 분양물량 2020년 9월까지 25만 8천가구로 전년동기 대비 17% 증가

- 신규 분양 서울 3만 2천가구(60% YoY), 경기 8만 3천가구(9% YoY)

- 2020년 예상 분양물량 39만 5천가구로 2019년 대비 16% 증가 전망


대형건설회사 M/S 확대
국내 주택시장, 대형건설회사 시장 점유율 상승 중

- 2020년 9월까지 대형건설회사 신규아파트 분양물량 7만호

- (현대건설, 대림산업, GS건설, 대우건설) 시장 점유율 27%로 전년동기 20% 대비 상승

- 주택시장 변화로 대형건설회사 시장 지배력 확대될 전망


2021년, 이익 증가
아파트 분양 증가로 2021년 이익 증가 전망, 대형건설회사 비중 확대

- 2020년 신규 아파트 분양 증가에 따라 2021년 주택사업 이익 증가 가능

- 주택사업 매출 평균 15%이상 증가 전망

- 매출 속도가 빠르고 수익성이 양호한 주택사업 매출 증가는 실적 개선에 기여

- 이익 증가와 시장 점유율 상승이 지속되고 있는 대형건설회사 비중 확대

- Top Picks: 자이 브랜드를 통한 시장 점유율 상승이 예상되는 GS건설

- 재무안정성을 통해 주택사업 확대 전망되는 대림산업


미래에셋대우 이광수



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