서울시가 전세시장 불안 속에서 상대적으로 저렴한 역세권 신축 전세 물량을 공
급한다.


서울시는 오는 24일 제7차 미리내집 입주자 모집 공고를 내고 다음달 6~8일 신
청을 받는다고 21일 밝혔다. 공급 규모는 총 85개 단지, 441가구다.


신규 물량은 역세권 입지가 핵심이다. △동작 상도동 '힐스테이트 동작시그
니처' 91가구 △강북 미아동 '엘리프 미아역' 17가구 △동작 신대
방동 '보라매역 프리센트' 16가구 등이다. 전용면적 44~59㎡ 기준 전세
금은 3억~5억원대로 책정됐다.


재공급 물량에는 핵심 인기 단지도 포함됐다. △성동구 '서울숲아이파크&#
39; 전용 84㎡ 5억1246만원 △서초구 '메이플자이' 전용 43㎡ 6억9966
만원, 49㎡ 8억3460만원 등이다. △강남구 '청담르엘' 전용 49㎡ 7억7
298만원(10가구) △'래미안그레이튼' 전용 59㎡ 8억2680만원 등이다.


이 밖에도 △마포구 '공덕SK리더스뷰' 전용 84㎡ 9억2820만원 △송파구
'잠실래미안아이파크' 전용 59㎡ 7억4958만원 등 한강벨트 주요 단지
가 포함됐다.


이번 공급의 특징은 '보증금 분할납부제' 도입이다. 입주 시 보증금의
70%만 납부하고, 나머지 30%는 퇴거 시까지 유예할 수 있다. 유예분에는 연 2
.73% 이자가 적용된다.


다자녀 가구 지원도 확대됐다. 4자녀 가구는 시세의 60%, 5자녀 이상은 시세의
50%가 적용된다.


서울시는 이번 공급을 시작으로 연내 약 4000가구를 추가 공급할 계획이다. 역
세권 중심 장기전세 확대를 통해 전세 수급 불안 완화와 실수요자 부담 경감이
목표다.


이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com



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