◆서울 강서구 역세권 대표상권 빌딩=역 출구 앞 사거리 코너 대지 1100㎡, 연
면적 9000㎡. 국내 100대 상권. 은행·보험사·병원·대형
프랜차이즈 밀집, 유동인구 풍부. 마곡지구 개발, 지가 및 임대료 상승 기대.
사옥 겸 임대수익용 적합. 보증금 26억원, 월 1억5500만원. 급매가 260억원. (
02)561-0808 강남역쉐르빌 홍선하

◆서울 강남구 역삼동 수익형 빌딩=르네상스호텔 개발부지 전면 코너 대지 506
㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원.
매가 120억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 수익형 빌딩=대지 300㎡, 연면적 2000㎡의 12층 건물. 주차 15대
. 엘리베이터 설치. 10년 장기 계약 완료. 연 수익률 11%. 급매가 100억원. (0
2)512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남대로 임대수익형 빌딩=환승역세권 중심가 대로변 대지 487㎡, 연면
적 1770㎡의 6층 건물. 상업·업무시설 집중된 배후 많은 관심지역. 외관
수려하고, 임차인 우수. 수익률 5%대로 공실 없이 임대 중. 구조조정 급매. 9
5억원. (02)557-1066 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 강남구 환승역세권 수익형 빌딩=365일 활발한 중심상권 대지 290㎡, 연
면적 1100㎡의 신축급 전체 근생 7층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 3억5000만
원, 월 3500만원. 임대 완료. 넓은 도로 코너로 입지 우수. 95억원. 010-2678-
8210 빌딩드림중개 김종완

◆서울 강남구 전 층 근생 빌딩=대지 630㎡, 연면적 2150㎡의 8층 건물. 주차
15대. 3000가구, 유동인구 풍부하고 보증금 7억원, 월 2300만원에 전 층 근생시
설로 공실 없이 입점 중. 임대수익 및 사옥 용도로 적합. 급매가 80억원. (02)
511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강동구 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 840㎡, 연면적 2700㎡의 7층 건물
. 보증금 4억원, 월 4000만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 인근 관
공서 밀집지역으로 상권 활발. 노후 대비 임대수익형 적합. 사정상 급매. 76억
원. 02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울대학교 대학가 수익형 빌딩=대지 260㎡, 연면적 914㎡의 7층 건물. 수익
률 9%. 신축 8년 된 건물로 깔끔하고 외관 수려. 관리 상태 우수해 추가 지출
없음. 월 2200만원. 노후 대비 안정적인 수입, 투자 가치 우수. 연 수익률 9%.
22억원. (02)541-0075 서초 두바이 이세연

◆경기 구리시 상업지 수익형 모텔=상업지역 대지 170㎡, 연면적 750㎡의 지하
1층~지상 5층 건물. 엘리베이터 설치. 약 15년 운영. 월매출 3000만원. 시설
및 외관 상태 우수. 19억5000만원. 010-7722-1340 한신공인 유민주

◆충남 천안 법원·검찰청 행정타운 내 신축 상가주택=LG생활화학&middo
t;천안5산업단지 대지 203㎡, 연면적 331㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 4가구.
융자 4억3000만원, 보증금 3억1000만원, 실투자 2억6000만원, 월 251만원(이자
공제 전). 공공기관 인접. 10억원. 010-3387-3456 천안 효자공인 김진성

◆서울 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 9층 건물
. 엘리베이터 설치. 보증금 3억원, 월 2800만원에 임대 중. 외관 수려하며 사옥
및 임대수익용 적합. 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 53억원. (02
)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆경기 동탄신도시 1·2층 은행 상가=배후세대와 유동인구 풍부한 산업단
지 중심사거리 코너 점포 720㎡. 1층 ATM기, 2층 영업점. 보증금 8억원, 월 80
0만원(부가세 별도)에 장기 임대. 융자 5억원, 실투자 11억원. 연 수익률 7.3%
. 24억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆서울 강북구 초역세권 대로변 수익형 빌딩=대지 333㎡, 연면적 727㎡. 월 27
30만원. 입지 조건 우수하고 유동인구 풍부한 상권. 공실 없음. 안정적인 수익
구조. 연 수익률 8%. 시세 대비 초급매. 42억원. (02)566-0088 강남 스카이 허
봉환

◆KTX 환승역 신축 오피스텔 독점 중개업소 상가=천안아산역 도보 3분 지하 5층
~지상 20층, 연면적 3만300㎡ 규모 신축 오피스텔 1층 점포 72.32㎡. 보증금 4
000만원, 월 300만원(부가세 별도)에 350실 독점 부동산중개법인으로 임대. 연
수익률 9.1%. 분양가 6억9000만원. 1800-8005

◆경북 상주시 캠퍼스 인근 다가구=대지 437㎡, 연면적 649㎡. 총 18가구 입주
완료. 경북대학교 상주캠퍼스 인근으로 공실 염려 적음. 옥상 통신사 기지국
추가 수익 연 390만원. 인수금 3억원, 월 461만원(연 순수입 4806만원). 연 수
익률 16.3%. 6억2000만원. 010-9450-5555 팔도공인 오길상

◆경기 서수원 호매실지구 역세권 이비인후과 병원 상가=3만5000가구 중심상업
지 항아리상권 사거리 코너 6층 건물의 5층 점포 60㎡. 보증금 1000만원, 월 1
30만원(부가세 별도)에 이비인후과 수술실로 5년 장기 임대. 융자 1억4000만원
, 실투자 1억3000만원. 연 수익률 12%. 2억8000만원. 010-3600-8478 동탄역프라
임공인 박동재


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