• 실시간 속보창 보기
  • 검색 전체 종목 검색

뉴스속보

"리츠는 배당주다"…기초자산 꼭 알고 투자해야 [부동산 간접투자시대③]
한국경제 | 2019-10-01 10:00:58
04/01 장마감
거래량
141,300
전일대비
-1.95%
시가총액
3,192억
외인비율
0.0%
기간누적20일
0
매매신호
매도
주식뿐 아니라 부동산시장에도 간접투자(펀드) 문화가 확산되고 있다. 세상이
'제로 금리'를 넘어서 '마이너스 금리'까지 예고하자 은행이자
보다 배당수익 쪽으로 관심이 쏠리고 있다. 정부도 공모형 부동산 리츠(REITs)
에 분리과세 혜택을 주는 지방세법 개정안을 내놨다. 한국형 금융자본주의는 부
동산 시장에서도 방향타를 틀어 쥔 것이다. 리츠 투자의 비밀을 엿본다.[편집자
주]



"공모형 리츠에 대한 접근은 기본적으로 배당수익률 관점에서 이뤄져야 합
니다. 그러기 위해서는 이들이 담고 있는 부동산(기초자산)에 대한 이해가 선행
돼야 하죠."

지난달 23일 서울 여의도에서 만난 이상우 익스포넨셜 대표(사진)는 공모형 리
츠에 대한 투자전략은 배당수익에 초점이 맞춰져야 한다고 강조했다. 주식시장
상장에 따른 주가 상승(자본수익)도 기대할 수 있지만, 이는 예상하기 힘들다
는 것이다.

이 대표는 하나금융투자와 유진투자증권에서 10여년간 건설 담당 애널리스트를
지낸 부동산 전문가다. 그는 정부의 정책에 힘입어 공모형 리츠가 활성화될 것
으로 예상했다. 우선 기업들의 리츠 조성에 대한 수요가 많을 것으로 봤다.

◆ 이마트 꼴 안 나려면..

국내 1위 대형마트인 이마트는 지난 2분기에 창사 처음으로 분기 영업적자를 기
록했다. 연결 기준 매출은 4조5810억원으로 전년 동기 대비 14.8% 증
이시각 주요뉴스
  • 한줄 의견이 없습니다.

한마디 쓰기현재 0 / 최대 1000byte (한글 500자, 영문 1000자)

등록

※ 광고, 음란성 게시물등 운영원칙에 위배되는 의견은 예고없이 삭제될 수 있습니다.

오늘의 이슈