현대건설이 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 일원에서 선보인 '힐스테
이트 몬테로이'의 전 가구 완판(완전판매)에 성공했다.

23일 분양 관계자에 따르면 총 3개 블록, 3731가구 규모인 힐스테이트 몬테로이
는 지난 3월 시작한 정당계약 기간과 예비당첨자 계약, 무순위 계약 기간 전 가
구 계약이 완료됐다.

이 단지는 지난 2월 1순위 청약 접수에서 2107가구(특별공급 제외) 모집에 총
2만9926건이 접수돼 평균 14.2대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 지난 9일 무순
위 청약에도 168가구 모집에 1237건이 몰려 평균 7.36대 1의 경쟁률을 보였다.


업계에서는 힐스테이트의 브랜드의 인기와 아파트 상품성, 비규제지역 등의 요
인이 판매에 크게 작용했다고 평가한다. 힐스테이트 브랜드는 부동산 리서치회
사 닥터아파트가 지난해 11월 발표한 '2021 아파트 브랜드파워 설문조사&#
39;에서 1위를 차지했고 기업평판연구소가 발표한 아파트 브랜드 평판 조사에서
도 2019년 4월부터 38개월 연속 1위를 기록 중이다.

힐스테이트 몬테로이가 들어서는 용인시 처인구 모현읍은 수도권 비규제지역으
로 청약, 대출, 세금 등 규제에서 비교적 벗어난다. 재당첨 제한이 없으며, 당
첨자 발표일로부터 6개월 이후에는 분양권 전매가 가능하다. 중도금 대출 자서
일이 전매 가능 이후로 예정돼 중도금 납입 전 전매할 수도 있다.

피트니스센터, 실내골프연습장, 사우나, 실내 어린이놀이터 등 커뮤니티 시설이
들어서고 블록별로 실내 비거리골프장도 마련되는 등 상품성도 준수했다는 평
가다. 또한 경기 광주시 경계에 위치해 서울 강남권 이동이 편리하다. 발코니
확장비를 포함해도 전용 84㎡ 기준 5억원대 초반에 분양가가 책정됐다는 점도
판매 인기에 영향을 준 것으로 보인다.

분양 관계자는 "중도금 대출 자서 전 전매가 가능한 점 등으로 계약이 원
활하게 이뤄진 것 같다"며 "보내주신 성원에 성실한 시공으로 보답하
겠다"고 말했다.

한편 힐스테이트 몬테로이는 총 3개 블록, 지하 4층~지상 최고 29층, 40개 동,
전용면적 59~185㎡로 구성되며 1블록 1043가구, 2블록 1318가구, 3블록 1370가
구 총 3731가구로 조성된다.

오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com


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