국토부 산하 공공기관 및 유관기관 업무보고

13일 정부세종청사에서 진행된 국토부 산하 공공기관 및 유관기관 업무보고 중 LH의 업무보고 자료. 국토부 유튜브 갈무리

[파이낸셜뉴스] 한국주택토지공사(LH)가 주택공급 확대를 위한 새로운 모델로 '국공유지 연계 신축매입 프로젝트 리츠'를 제안했다.

13일 조경숙 LH 사장 직무대행은 정부세종청사에서 열린 국토부 산하 공공기관 및 유관기관 업무보고에서 "LH는 국민소유의 국공유지 활용과 관련해 정부, 국민, LH간 협업할 수 있는 정책을 제안한다"고 밝혔다.

구체적으로 "LH가 국공유지 중에서 국민이 필요로 하는 곳에 신축매입가능 부지를 발굴하고, 국공유지는 국가가, 건설자금 등은 LH가 지원하는 신축매입 리츠 방식"이다. 설계시공은 민간이 맡고, 관리는 LH, 보증은 주택도시보증공사(HUG)가 하면 나머지 자금 일부는 국민 누구나 참여할 수 있는 펀드로 충당한다는 것이다.

사업에서 발생하는 수익금은 일반적인 리츠와 같이 일정 비율로 나눠가져 공익성을 담보한다.

이에 대해 국토부는 긍정적인 반응을 보였다.

김규철 국토부 주택토지실장은 "LH가 제안한 리츠는 짧은 시간 내 주택공급을 확대할 새로운 제안을 한 것으로 보인다"며 "수익 구조를 일반 국민도 가져갈 수 있다는 것은 좋은 제안"이라고 답했다.

이어 "관건은 수익구조가 지속적으로 유지되어야 할 것"이라며 "수익 분배나 수익 실현에 있어 구조를 세밀하게 짜야 한다. 같이 협의해 나가자"고 말했다.