지속적인 도로 교통망 및 지하철 노선 확충이 이어지면서, 서울 인근 경기 지역
입지에 대한 관심이 나날이 높아지는 추세다. 대표적인 곳이 ‘김포 풍무
역세권 개발’이다 특히 김포 풍무동은 2018년 11월 개통예정인 ‘김
포 도시철도’ 풍무역(가칭) 덕분에 투자자들 및 거주 실수요자들에게 크
게 주목 받고 있는 중이다. 해당 지역의 서울 인구 유입 수요도 이에 맞게 증가
하고 있는 추세로 당 사업지 김포 풍무역 웅신오피스텔,상가,주차타워가 최대
수혜지로 뽑는다.

김포 풍무동은 사실 김포 도시철도 이전에도 이 일대는 48번 국도 및 김포 한강
로, 외곽순환도로를 기반으로 한 지리적 이점을 인정 받아 왔다. 일산과 부천,
인천 및 수도권 진입이 용이하며, 강서권과 여의도를 30분 내로 이동할 수 있
다.

이렇듯 교통적인 장점이 뚜렷해지며 주거 수요가 늘고 있다 보니, 주거 환경을
만족시킬 수 있는 신규 분양에 대한 관심도 꾸준히 높아지는 중이다. 다양한
주거 단지가 형성되는 가운데, 풍무역세권의 이점을 고스란히 품고 있는 오피스
텔 ‘웅신 미켈란의 아침’이 투자자들 및 수요자들의 시선을 사로
잡고 있다.

해당 김포 풍무역 웅신 미켈안의 아침은 대지면적 1.637.10㎡(495.22평), 건축
면적 981.99㎡(297.05평), 전용면적 710,934㎡의 오피스텔로, 지하 4층부터 지
상 14층이고 총220실 원룸형으로 구성되고 상가는1층~4층으로 구성되어 있다.

무엇보다 풍무역(가칭) 역세권에 위치한 한편, 다양한 생활 편의 시설이 인접해
있어 교통-생활의 ‘두 마리 토끼’를 잡을 수 있다는 장점이 존재
한다. 편리한 교통망으로 서울 주요 도심권(시청, 여의도, 강남) 접근성이 높은
것은 물론, 종합운동장 및 풍무 국민체육센터와 같은 생활시설도 누릴 수 있다
. 대형할인마트, 영화관, 김포시청 등도 인근에 위치해 있는 것은 물론이다.

김포 풍무역 웅신 미켈란의 아침이 자리 잡고 있는 곳에는 풍무2지구 개발이 진
행되고 있어, 생활 인프라 개선이 활발히 이뤄지고 있다. 이는 김포 도시철도
이슈와 함께 투자 수요 창출 및 신규 임차수요 유입에도 긍정적인 영향을 줄 것
으로 분석되고 있다.

이에 대해 분양 관계자는 “한강시네폴리스 조성 사업, 김포 공설운동장
부지 개발, 국내 최대 규모 이마트레이더스(2017년12월 오픈) 등 복합 생활 공
간으로 자리매김 할 것”이라며, “풍무역세권과 다양한 생활 편의
인프라를 누리고자 한다면 김포웅신 미켈란의 아침이 합리적인 선택이 될 것&r
dquo;이라고 말했다.


한경닷컴 뉴스팀 newsinfo@hankyung.com


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